Departamento en venta en 9 de Julio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en 9 de Julio · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes, Contrafrente, 1 Piso por Escalera.

luro 7229 · 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 9 de Julio, 2 ambientes, 40 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento a la venta en complejo residencial, ubicado en 1er piso por escalera, contrafrente. Es un complejo que cuenta con planta baja y dos pisos, además cuenta con terraza de uso compartida.Al unidad cuenta con una superficie de 40 metros aproximadamente, al ingresar, sobre la derecha, encontramos espacio de cocina separada con conexión de lavarropa y ventilación natural. Living comedor separado, con ventanal hacia el pulmón del edificio. A través de pasillo de circulación, accedemos al baño completo con bañera y por ultimo sobre el fondo encontramos el dormitorio con placard empotrado y ventanal con vista abierta hacia el contrafrente. Él complejo cuenta con bajas expensas, el departamento cuenta con instalación de gas nueva. Apto credito encuentra ubicado sobre Av. Luro con acceso a diversos locales comerciales como tambien a varias lineas de transporte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

luro 7229, 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

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