Departamento en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes

Alquiler Depto 2 Ambientes

Necochea & Tierra del Fuego · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Primera, 2 ambientes, 38 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Villa Primera

Descripcion

Se Alquila departamento 2 ambientes con balcón al frente. Ubicación: Necochea y Tierra del Fuego • Barrio Villa Primera • Mar del Plata Duración de contrato: 24 Meses. Valor: $650.000 Mensual. Ajuste: Trimestral por el ICL. Ingreso: Mes entrante, mes de depósito y honorarios Inmobiliarios. Garantía: Recibo de ingreso y garantía propietaria o caución. Se alquila amoblado. Gonsebate Inmobiliaria • Reg. 3924 2 Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0846

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio: ARS 695.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Primera es ARS 695.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias