Departamento en alquiler en Villa Primera · 1 ambiente

Departamento en Villa Primera

Malvinas al 400 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Primera, 1 ambiente, 37 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER 24 MESES • DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE • VILLA PRIMERA Ubicado en Malvinas 420, ingresando a un complejo de departamentos, subiendo por escalera a la unidad 5, se encuentra este excelente Departamento de 1 ambiente con balcón. En el departamento se desarolla un amplio ambiente, lo que lo convierte en un espacio cómodo con posibilidad de dividirlo. En el sector de cocina cuenta con bajo mesada, un anafe y horno eléctrico. El baño es completo y con detalles de calidad. Ya que la unidad es muy moderna con muy pocos años de construcción. Cuenta con salida a un balcón, ideal para generarle aún mas amplitud al ambiente. Todo el departamento es eléctrico. Este departamento cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, lo que facilita el acceso y seguridad del vehículo. Condiciones: -Contrato por 24 meses -Valor mensual: $450.000 -Ajuste cuatrimestral según Índice de Contratos de Locación (ICL) Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 7 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio: ARS 695.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Primera es ARS 695.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias