Departamento en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes

Departamento Alquiler 24 Meses

Chile 955 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Primera, 2 ambientes, 40 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Villa Primera

Descripcion

Ubicado en un segundo piso por escalera dentro de un complejo de departamentos, la unidad se encuentra en excelente estado y lista para ingresar. Distribución: Cocina comedor integrada. Dormitorio al frente con placard, muy luminoso por la tarde. Baño completo. Valor con expensas incluidas. Actualización trimestral por IPC. Consultar requisitos de ingreso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1749

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 7 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Omar2 min · 145 m

Hipermecado Toledo6 min · 381 m

Cliente de danilo9 min · 548 m

Educacion · 29 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº905 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 191 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DON CESAR GASCON · secundaria · publica3 min · 191 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 JOSE MARIA PAZ · primaria · publica3 min · 215 m

Espacios verdes

Plaza Revolucion de Mayo3 min · 165 m

Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540114 min · 903 m

Salud · 4 en la zona

DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico7 min · 466 m

PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico8 min · 488 m

CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado13 min · 801 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio: ARS 695.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 690.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Primera es ARS 695.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias