Departamento 2 ambientes en alquiler en Gascón 1700, Terminal Vieja

Departamento 2 ambientes en alquileren Gascón 1700, Terminal Vieja

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja

Conviene mirarla

Sale $ 650.070 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 161 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Terminal Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Gascón 1700.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.070lo normal · 690.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 690.000/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
345 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Matias Colman OPORTUNIDAD DE ALQUIER EN ZONA ALDREY! MONOAMBIENTES CON PATIO PROPIO Excelente departamento ubicado en Gascón 1775, en un edificio exclusivo y de pocos vecinos (solo 3 pisos y 10 unidades), lo que garantiza expensas bajas y mayor tranquilidad. A sólo 3 cuadras de Av. Colón y pasos del Shopping Paseo Aldrey. Ambientes: Cocina-comedor integrada y dormitorio. Espacio exterior: Patio descubierto de uso exclusivo (ideal para mascotas o espacio al aire libre). Ubicación: 1° piso al contrafrente. Muy luminoso. Expensas: $70.000. Acepta mascotas y niños. Requisitos: Comprobante de ingresos, Mes de adelanto, mes de depósito, honorarios profesionales y seguro de caución. Martillero ariel simone reg. 3781 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 15 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gascón 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 31 en la zona
Franco y Franco2 min · 112 m
Rocco2 min · 112 m
Raffe2 min · 135 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica5 min · 298 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada6 min · 353 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 424 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon7 min · 479 m
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 642 m
Plaza del Milenio10 min · 658 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 166 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 229 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Terminal Vieja

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascón 1700, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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