Departamento 2 ambientes en alquiler en Las Heras al 2800, Terminal Vieja

Departamento 2 ambientes en alquileren Las Heras al 2800, Terminal Vieja

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja

Piden de mas

Sale $ 1.500.320 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 51 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Terminal Vieja publicados a menos de 5 cuadras de Las Heras al 2800.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.320lo normal · 1.429.110975.0001.664.660

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.429.110/mes
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler 24 meses | Departamento de 2 ambientes – Paseo Aldrey, Mar del Plata Departamento de 2 ambientes a la calle, con balcón y cochera descubierta, ubicado en la zona de Paseo Aldrey. Características: • Luminoso living comedor con salida al balcón. • Cocina equipada con isla. • Toilette de recepción. • Dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón. • Calefacción por losa radiante. • Cochera descubierta. Condiciones del alquiler: • Valor mensual: USD 800. • Sin ajustes durante el contrato. • Expensas: $230.000 (noviembre 2026, incluye gas y agua). Aparte se abona Edea únicamente. • Duración: 24 meses. Requisitos: • Ingresos demostrables. • Garantía propietaria o garantes con ingresos demostrables. • Un mes de depósito en garantía. • Un mes de alquiler por adelantado • Mes de Honorarios inmobiliarios + IVA. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Heras al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Paseo Aldrey3 min · 164 m
Fede3 min · 165 m
Raffe4 min · 278 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada1 min · 59 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Agua10 min · 622 m
Plaza Martin de Guemes10 min · 631 m
Plaza Colon13 min · 856 m
Salud · 22 en la zona
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado2 min · 146 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado3 min · 166 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Terminal Vieja

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Heras al 2800, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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