alquiler
$800.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
San Jose·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en San Jose · 2 ambientes
ARS 560.000
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Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 25.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Jose · 2 ambientes
Departamento de 2 Amb en Alquiler por 24 Meses. Al Frente con Balcòn. Muy Bajas Expensas
San Lorenzo al 4400 (alquilado) · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Sale $ 585.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo al 4400 (alquilado).
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 585.000lo normal · 800.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes ubicado en San Lorenzo y Chaco 1º piso por escalera Al frente Cocina integrada en el living Baño completo Balcon Alquiler actualizable trimestralmente por IPC + expensas
• NO SE PERMITEN MASCOTAS
• * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 597.284
En 12 meses
~$ 724.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 13 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Supermercado Rizzo4 min · 287 m
Cliente Danilo8 min · 485 m
El Cotillon8 min · 541 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada1 min · 82 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada2 min · 97 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORM. DOCENTE PINOS DE ANCHORENA · superior · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI5 min · 320 m
Plazoleta Nueva Bassaneti13 min · 859 m
Plazoleta Almafuerte14 min · 884 m
Salud
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Jose
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 33,9% mas que en julio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Jose
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.165/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Jose
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 845.833/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo al 4400 (alquilado), San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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