Departamento en alquiler en Playa Varese · 2 ambientes

Departamento en Alquiler. zona Varese. 2 Ambientes. Reciclado. Lateral. con Muebles

Gascon al 200 (reservado) · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 2 ambientes, 42 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,3% por debajo de la mediana del set (ARS 890.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, 22,1% por debajo del costo total tipico (ARS 1.078.400); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 890.000/mes
Mediana expensas: ARS 188.400
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Playa Varese

Descripcion

Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado ubicado a una cuadra de la Playa Varese Lateral con balcòn corrido Amoblado con los muebles que se ven en las fotografìas Living comedor con ventanal al lateral , con piso ceràmico. Cocina reciclada con puerta que sale al balcòn Dormitorios con placard Baño en suite Generoso toilette con conexiòn para lavarropas Calefactores de tiro balanceado en living y dormitorio NO SE PERMITEN MASCOTAS. ALQUILER ACTUALIZABLE TRIMESTRALMENTE POR IPC + EXPENSAS ORDINARIAS * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio: USD 1.103
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Varese es USD 1.103, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias