Departamento en alquiler en Playa Varese · 2 ambientes

Alquilamos Depto Semipiso de 2 Amb de Categoria con Cochera

Gascón 600 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,6% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 775.000/mes
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Playa Varese

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO – PLAYA VARESE 24 MESES Excelente semipiso de 2 ambientes ubicado en un moderno edificio de categoría, en una de las zonas más buscadas de Playa Varese. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, sol de tarde, balcón saliente y vistas abiertas y panorámicas. Cuenta con: * Living comedor con salida al balcón. * Dormitorio con placard empotrado. * Cocina semi integrada. * Toilette. * Baño completo. * Lavadero independiente con espacio para lavarropas. * Cochera fija cubierta. Se ofrece con posibilidad de alquiler amoblado, ideal para quienes buscan confort y una excelente ubicación. Condiciones: • Máximo 2 personas. • No se aceptan mascotas. • Demostración de ingresos. • 2 garantes. Valor mensual: $1.400.000 + expensas ordinarias y servicios. Playa Varese – Mar del Plata Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 09:43 h.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 845.000· 6 avisos — este aviso pide 66% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio: USD 1.103
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 1.400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Varese es USD 1.103, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias