Departamento en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Alquiler Frente Al Mar

Charlone 249 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Luro, 2 ambientes, 45 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm en Parque Luro

Descripcion

Departamento disponible en alquiler ubicado en el barrio Parque Luro, Mar del Plata. Alquiler 24 meses, precio con expensas y cochera incluido La unidad cuenta con 45 m2 de superficie construida y 50 m2 de superficie total, distribuidos en 2 ambientes que integran de forma eficiente un comedor diario, cocina equipada, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Este inmueble amoblado ofrece un balcón al frente, calefacción instalada y cochera cubierta propia en un edificio que cuenta con ascensor. La propiedad tiene una antigüedad de 10 años y permite mascotas. La zona de Parque Luro se caracteriza por ser un barrio residencial consolidado, tranquilo y arbolado, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y cercanía inmediata a la costa, plazas y centros comerciales de escala barrial.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 11 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Chino11 min · 698 m

Shell Shop15 min · 954 m

El Abuelo15 min · 969 m

Educacion · 12 en la zona

INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada11 min · 683 m

INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada12 min · 751 m

INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada12 min · 758 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta San Francisco de Asis5 min · 305 m

Plaza de Los Bomberos9 min · 577 m

Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)14 min · 890 m

Salud · 5 en la zona

CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado4 min · 231 m

HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado9 min · 601 m

CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico13 min · 807 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio: ARS 900.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Luro es ARS 900.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias