alquiler
$870.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Parque Luro · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Parque Luro · 3 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler en Parque Luro · 3 ambientes
Departamento en Parque Luro
Valencia al 4100 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Luro, 3 ambientes, 78 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 990.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, 4,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.040.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 990.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Luro
Descripcion
Alquiler por 24 meses en Parque Luro Hermoso departamento de 3 ambiente con cochera, ubicado en barrio Parque Luro, Segundo piso por la escalera.
Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette.
Cocina y living comedor de comodas dimensiones.
Balcón con vista abierta a calle Constitucion.
No aceptan mascotas.
Indexacion cada 4 meses segun el ICL.
Consultanos y coordinamos visita
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Luro
- Mediana del barrio
- ARS 880.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- ARS 900.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Luro es ARS 880.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Valencia al 4100, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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