Departamento en alquiler

ARS 1.150.000

+ ARS 400.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

Alquiler 24 Meses Dpto 2 Ambientes en Edificio de Categoría Frente Al Mar

Charlone 240 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Luro, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.550.000, 82,4% por encima del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 34,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Parque Luro

Descripcion

Ubicado en Félix U. Camet y Charlone, en el tradicional barrio La Perla, este excelente departamento se encuentra en un edificio de categoría frente al mar, con amenities y seguridad permanente. La unidad está ubicada en el 5° piso, disposición contrafrente, y cuenta con aproximadamente 58 m². Distribución: Hall de ingreso. Baño completo. Living comedor amplio y luminoso. Cocina semi integrada. Dormitorio con vestidor. Baño completo en suite con ventilación natural. Amplio balcón con vista abierta a la ciudad y vista lateral al mar. Características: Muy luminoso. Cortinas instaladas en living comedor. Black out en dormitorio. Se alquila con o sin el mobiliario visible en las fotografías. Sin cochera. Amenities del edificio: Seguridad las 24 horas. Piscina climatizada. Quincho totalmente equipado. Laundry con servicio de lavado y secado. Sauna seco. Valor: USD 750 mensuales o $1.150.000 mensuales. Expensas y servicios a cargo del inquilino (aproximadamente $400.000). Requisitos: Demostración de ingresos. Garantía propietaria. Consulte para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.208.197

En 12 meses

~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 11 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Chino11 min · 688 m

El Abuelo15 min · 979 m

Shell Shop15 min · 983 m

Educacion · 12 en la zona

INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada11 min · 718 m

ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica12 min · 774 m

INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica12 min · 781 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plazoleta San Francisco de Asis4 min · 273 m

Plaza de Los Bomberos10 min · 610 m

Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)13 min · 860 m

Salud · 5 en la zona

CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado3 min · 201 m

HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado10 min · 638 m

CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico13 min · 844 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio: ARS 900.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 1.150.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Luro es ARS 900.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias