Departamento en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

2amb Excelente por Escalera 1° Piso Balcon a m del Mar y Museo Sin Mascotas

Juan Angel Peña 3845 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Luro, 2 ambientes, 45 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Parque Luro

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en 2* piso por escalera, con balcón y excelente orientación norte que brinda mucha luminosidad. A metros del mar y del museo, en zona privilegiada de Mar del Plata. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, 45 m² cubiertos y 52 m² totales. Muy luminoso y con disposición al frente. Ideal para quienes buscan vivir cerca de la costa.AMPLIO.BALCÓN TERRAZA No se aceptan mascotas. ALQUILER se ACTUALIZA CADA 3 MESES por Índice de ICL (Índice de Contrato de Locación ,dado por el Banco Central) REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES RECIBO de SUELDO en BLANCO con ANTIGUEDAD-GARANTES con RECIBO de SUELDO DEPOSITO en Garantía U$S 550 MES ADELANTO SELLADO ,PEDIDO de INFORMES y Honorarios de Inmobiliaria Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1810

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 10 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio: ARS 875.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Luro es ARS 875.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias