alquiler
$700.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Macrocentro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
Alquiler 24 Meses | 2 Amb con Cochera | Plaza Colon
Buenos Aires · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Descripcion
Departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en Buenos Aires 2452, en un tercer piso al frente.
Cuenta con 43 m², balcón, mobiliario y calefacción eléctrica.
Una propiedad funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un espacio equipado y con cochera en una excelente ubicación.
Condiciones: .
Alquiler 24 meses .
Ajuste cuatrimestral por ICL .
Primeros 4 meses $ 800.000 .
Pago de expensas ordinarias (SEPTIEMBRE): $250.000 .
Pago de servicios (luz, gas y agua) Requisitos: .
Demostración de ingresos . Dos (2) recibos de sueldo de 3ros o Seguro de Caución Para ingresar: .
Mes alquiler .
Mes depósito en garantía .
Mes honorarios .
Certificacion de firmas ante escribano
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 44 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Macrocentro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Macrocentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 616.981/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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