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Departamento en alquiler en Macrocentro
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Macrocentro

Departamento en alquiler permanente 1 ambiente al frente - Macrocentro

Gascón 2556 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, ARS 600.000/mes (comparada contra 76 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
76
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 76 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

Departamento de 1 ambiente a la calle de corte moderno, en alquiler permanente. Al ingreso, pasillo distribuidor con placard. Baño completo con bañera y extractor. Lavadero con conexión de lavarropas, espacio para tender y caldera dual. Cocina semi integrada con buen espacio de guardado, artefacto de cocción a gas y extractor. Ambiente general con amplio ventanal a la calle con DVH y cortinado sunscreen y blackout. Iluminaria led en todos sus ambientes. Calefaccion por radiadores. Edificio con SUM. Ubicado sobre calle Gascón, a 2 cuadras de la Plaza Mitre. Contrato por 24 meses. Expensas a cargo del inquilino. Actualización trimestral por ICL. Requisitos: justificación de solvencia del inquilino y presentación de garantes a satisfacción del propietario. Al ingresar se abonan: primer mes de alquiler, honorarios inmobiliarios y depósito de garantía. XINTEL(LOY-LOY-1866)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 74 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Disco · Alberti 25351 min · 75 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 227 m
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Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada2 min · 100 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica2 min · 100 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 16 en la zona
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Plazoleta del Turista10 min · 642 m
Plaza Colon11 min · 724 m
Salud · 36 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado1 min · 36 m
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INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 223 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Macrocentro es ARS 680.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascón 2556, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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