alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
La Perla·1 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Hipólito Yrigoyen 1432, La Perla
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Hipólito Yrigoyen 1432, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de La Perla
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 164 departamentos de 1 habitacion en alquiler en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 1432.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 306 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Departamento 2 Ambientes UBICACIÓN: Hipolito Yrigoyen y 9 de Julio BARRIO: La Perla DESCRIPCION: Superficie Cubierta 39 mts2.
Living comedor amplio Cocina separada Lavadero separado con conexión para lavarropas 1 dormitorios, 1 con placard Baño completo con bañera Muy luminoso.
Calefacción por calefactores Estado muy bueno.
Entorno muy bueno. A cargo del inquilino: Expensas, luz, gas y obras sanitarias y seguro de hogar integral.
VALOR INICIAL : $ 700.000,- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1135
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 60 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 1432
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 38 en la zona
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Nonina · 9 de Julio 28981 min · 48 m
Carniceria Lorena1 min · 67 m
Educacion
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ESCUELA DE ADULTOS Nº721 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº65 · secundaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plaza San Martin3 min · 193 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge4 min · 262 m
Calendario floral4 min · 269 m
Salud
· 38 en la zona
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado1 min · 60 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado2 min · 145 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Perla
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 21,3% menos que en agosto de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Perla
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.042/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Perla
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 809.195/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 1432, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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