alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
La Perla·1 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 9 de Julio 2694, La Perla
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 9 de Julio 2694, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 159 departamentos de 1 habitacion en alquiler en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 2694.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840.000lo normal · 740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 718.500
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento ubicado en una zona estratégica de Mar del Plata, con ambientes cómodos, buena luminosidad natural y vistas abiertas hacia el entorno urbano.
La propiedad dispone de:
• Living-comedor: ambiente confortable y luminoso, con ventanales y salida al balcón.
• Dormitorio: ambiente independiente, con espacio de guardado.
• Cocina separada: con mobiliario bajo mesada, alacenas y espacio de trabajo.
• Baño completo: equipado con bañera.
• Balcón: con vistas abiertas y buena entrada de luz natural.
• Cochera: incluida, un valor agregado para mayor comodidad.
Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena ubicación y la practicidad de contar con cochera.
CONDICIONES DE ALQUILER
• Valor inicial: $700.000 mensuales.
• Ajuste trimestral según índice IPC.
• Expensas + Servicios: luz, gas y agua a cargo del inquilino.
• Cochera incluida. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 67 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 2694
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Chapeaurouge) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28453 min · 190 m
Carniceria Lorena3 min · 199 m
Nonina · 9 de Julio 28984 min · 224 m
Educacion
· 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº935 ALFONSINA STORNI · inicial · publica1 min · 36 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 EDUCACION Y TRABAJO · secundaria · publica1 min · 43 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica1 min · 68 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Ing. Chapeaurouge2 min · 135 m
Plazoleta Islas Malvinas3 min · 183 m
Plazoleta Capitolina4 min · 232 m
Salud
· 31 en la zona
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado3 min · 173 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado3 min · 200 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Perla
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 21,3% menos que en agosto de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Perla
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.042/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Perla
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 809.195/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 2694, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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