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Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en Güemes
Sarmiento 3265 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 70 m²
Departamento en Guemes, 2 ambientes, 70 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.325.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 21
- Mediana alquiler
- ARS 1.325.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 31 avisos — este aviso pide 125% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guemes
- Mediana del barrio
- ARS 800.000
- Avisos relevados
- 56
- Esta propiedad
- ARS 1.800.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es ARS 800.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sarmiento 3265, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
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