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Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889

Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Departamento en Guemes

Las Heras al 2800 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 45 m², USD 900/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

Alquiler · Departamento 2 ambientes Las Heras 2800 · Edificio Saint Catherine's Puede alquilarse amueblado o sin amueblar. Amplio living-comedor con balcón, cocina integrada, dormitorio en suite y toilette de recepción. Cochera fija cubierta. El edificio cuenta con quincho, piscina cubierta y descubierta, gimnasio y seguridad las 24 horas. Consultanos para más información o coordinar tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es USD 1.100, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Heras al 2800, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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