Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000

Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes Reciclado con Espacio de Cochera en Guemes Expensas Incluidas

Alvarado al 1600 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 37 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

EL VALOR INCLUYE EXPENSAS Ubicado en el prestigioso barrio de Güemes en Mar del Plata, este encantador departamento sobre Alvarado 1600 ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y estilo en la Costa Atlántica. Totalmente reciclado, el inmueble combina modernidad con funcionalidad, asegurando una experiencia de vida excepcional. • Living Comedor: Amplio y luminoso, este espacio cuenta con salida directa al balcón que da a la calle, permitiendo disfrutar de vistas abiertas y una excelente ventilación. • Cocina Separada: Diseñada para la practicidad, la cocina ofrece un espacio bien distribuido, ideal para los amantes de la gastronomía. • Dormitorio: Agradable y acogedor, este dormitorio garantiza un descanso reparador en un entorno tranquilo. • Baño Completo: Equipado con todas las comodidades necesarias, este baño ofrece funcionalidad y estilo. • Espacio de Cochera: Incluye un espacio de cochera cubierto, brindando la comodidad de estacionar en un lugar seguro. Es apto para mascotas pequeñas y se destaca por ser un espacio luminoso, ideal para quienes valoran la claridad natural en su hogar. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina una ubicación estratégica con un diseño moderno y funcional. >> Ajuste trimestral por ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarado al 1600, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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