Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Departamento - Guemes

Sarmiento al 3100 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 49 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 49 m², USD 850/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 24
Mediana alquiler: USD 900/mes
Mediana expensas: ARS 175.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 24 propiedades similares

2 amb en Guemes

Descripcion

Ofrecemos en alquiler 24 meses departamento 2 ambientes en edificio Dumbledor Villa Lobos. Living y comedor con salida a balcón corrido. Cocina semi-integrada con barra desayunadora y lavadero. Dormitorio en suite con salida al balcón. Opción de alquiler de cochera. El edificio cuenta con seguridad 24 hrs. Gimnasio. Sauna. Piscina in-out. Microcine. Laundry. Sala de juegos. CONSULTÁNOS!

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728

Primer mes: USD 850
Deposito1mes: USD 850
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 850

En 3 meses

~USD 893

En 12 meses

~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.