alquiler
$1.100.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Chauvin·2 amb · 1 dorm · 56 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bartolomé Mitre 3245, Chauvin
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568Departamento 2 ambientes en alquileren Bartolomé Mitre 3245, Chauvin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Sale $ 1.714.720 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Mitre 3245.
69% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.714.720lo normal · 1.017.500799.0001.303.441
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 200% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.017.500/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 163 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 910.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en alquiler – Edificio Atenas XXV Bartolomé Mitre 3245 – Chauvín, Mar del Plata Ubicado en el corazón de Chauvín, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación de Mar del Plata, se encuentra Atenas XXV, un moderno edificio de categoría que combina diseño, confort y excelentes amenities.
La unidad cuenta con 57 m² totales, distribuidos en 47 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos.
Características Amplio living comedor con cocina integrada Balcón terraza Dormitorio en suite con vestidor Toilette de recepción Excelente luminosidad Terminaciones de categoría Cochera cubierta Baulera individual Amenities Jardín parquizado con pileta Espacios de coworking y salas de reuniones Área de wellness SUM Gimnasio Laundry Una excelente propuesta para quienes buscan vivir en un edificio moderno, con todas las comodidades y en una ubicación estratégica, a pocos minutos de Plaza Mitre y de la zona Güemes.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.
Costo de entradaUSD 2.568
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bartolomé Mitre 3245
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Marroc · Cordoba 32905 min · 289 m
Abuelo tito5 min · 293 m
Maxikiosco5 min · 331 m
Educacion
· 66 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada5 min · 315 m
INSTITUTO ARGENTINO MODELO · secundaria · privada5 min · 320 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SOLES · especial · privada5 min · 328 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes13 min · 813 m
Salud
· 20 en la zona
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado3 min · 174 m
CLINICA PRIVADO TRAUMATOLOGOS ASOCIADOS S.A · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chauvin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Chauvin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chauvin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chauvin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.899/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Chauvin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 880.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chauvin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 881.509/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bartolomé Mitre 3245, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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