alquiler
$750.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 1 dorm · 29 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Falucho 2394, Centro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Falucho 2394, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Falucho 2394.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 700.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 692.500
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño directo.Alquiler de 15/03 a 15/12 2026.
Excelente zona ! Expensas incluidas.
Amoblado con TV,sommier, cocina totalmente equipada, anafe, horno eléctrico, heladera, sofá cama, etc.
Requisitos: Mes adelanto y mes de depósito.
Garante con recibo de sueldo.
Si es estudiante certificado de alumno regular.
Firma certificada.
Descuento por pago anticipado.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 159 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Falucho 2394
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Suelto yRevuelto2 min · 123 m
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Educacion
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CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica5 min · 297 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada5 min · 301 m
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Plaza Colon8 min · 514 m
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INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 203 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.438/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 636.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 253 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Falucho 2394, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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