alquiler
$600.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Belgrano 3255, Centro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Belgrano 3255, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 8 años
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano 3255.
40% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 535.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 535.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 520.000
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CENTRO
• Se alquila 24 meses moderno monoambiente en 8vo. piso, contra frente abierto muy luminoso.
Edificio nuevo con 8 años de antigüedad.
Excelente ubicación.
Calefacción por radiadores.
Gas natural.
Espacio para lavarropas.
Valor $750.000.- incluye agua y expensas ordinarias.
Ajuste cada 3 meses por ICL (índice de contratos de locación).
CONSULTE! Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 159 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano 3255
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 43 en la zona
La Simbolica1 min · 91 m
Kiosco2 min · 99 m
Cabrales2 min · 141 m
Educacion
· 75 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº204 · superior · publica1 min · 37 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 EMPLEADOS DE COMERCIO · adultos · publica1 min · 47 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 EMPLEADOS DE COMERCIO DE MAR DEL PLATA · adultos · publica1 min · 67 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta del Tango4 min · 249 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 275 m
Plazoleta F.O.R.J.A5 min · 318 m
Salud
· 49 en la zona
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado1 min · 49 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado2 min · 98 m
CONSULTORIOS DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.438/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 636.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 253 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 3255, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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