alquiler
$490.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 20 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Pedro Luro 2600, Centro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Pedro Luro 2600, Centro
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Antigüedad
- 46 años
- Disposicion
- Lateral
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 229 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pedro Luro 2600.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 760.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 760.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 383 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en la zona de Centro.
La unidad cuenta con 43 m² de superficie construida distribuidos en un cómodo living comedor, cocina equipada, 1 dormitorio con espacio de guardado y 1 baño completo.
El departamento presenta disposición lateral, orientación norte y una antigüedad de 46 años.
El edificio dispone de 10 pisos en total, acceso por ascensor y servicio de encargado para mayor comodidad de los residentes.
La ubicación en pleno Centro ofrece una conectividad excelente gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y subte.
El entorno es comercial y dinámico, rodeado de oficinas, locales de diversos rubros, bancos, farmacias, instituciones educativas y opciones gastronómicas variadas.
EL VALOR ES DE $700.000 + EXP AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC NO DUDES EN CONSULTARME MARCOS BARG 223 6 83 15 12
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 640.000· 156 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Pedro Luro 2600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Chapeaurouge) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Carrefour4 min · 248 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23075 min · 292 m
Mercado Bali6 min · 359 m
Educacion
· 46 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada1 min · 72 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada1 min · 72 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Ing. Chapeaurouge2 min · 122 m
Plazoleta Islas Malvinas2 min · 131 m
Calendario floral3 min · 191 m
Salud
· 33 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 162 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado5 min · 305 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 07 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 118 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.216/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Pedro Luro 2600, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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