Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 60.000

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Santiago y Moreno - Zona Centro

santiago del estero 2015 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 50 m², ARS 60.000/mes (comparada contra 85 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
85
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 85 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler temporal NO SE ALQUILA 24 MESES NO SE ALQUILA A GRUPO DE JOVENES Terraza abierta en pleno centro. Departamento para 4 personas con 1 habitación, cocina y wifi. Ubicado en el noveno piso, este departamento es ideal para quienes buscan alojamiento cómodo en el corazón de Mar del Plata, con el plus de contar con una terraza abierta para disfrutar del aire libre y las vistas urbanas de la ciudad. El espacio está preparado para alojar hasta 4 personas. Cuenta con una habitación con cama doble y un diván cama en el living (2 plazas individuales). La cocina es tipo kitchenette, equipada para estadías breves, y el baño completo ofrece funcionalidad y confort. Dispone de wifi, TV por cable y calefacción eléctrica. No cuenta con aire acondicionado, pero se incluye ventilador para el verano. El edificio tiene ascensor y se encuentra a solo 10 minutos a pie de Playa del Centro, muy cerca de Av. Colón, Plaza Mitre y toda la zona comercial del microcentro. Su ubicación permite moverse a pie, con supermercados, transporte y locales gastronómicos a pocas cuadras. Una opción práctica, con buena relación precio-calidad, para quienes quieren estar conectados con todo. ¿Cómo llegar? La propiedad está ubicada en Santiago del Estero 2015, entre Moreno y Bolívar. Desde la terminal de ómnibus se llega en taxi en unos 10 minutos. También hay líneas de colectivo que circulan por Av. Colón y Av. Luro, a pocas cuadras. Si llegás en auto, el acceso es directo desde cualquiera de las avenidas principales de la ciudad. Estacionamiento Este departamento no cuenta con cochera. En la zona hay cocheras privadas que ofrecen alquiler por hora, día o semana. También se puede estacionar en la calle, aunque al estar en zona céntrica, puede haber mayor movimiento durante el día. Mascotas No se permiten mascotas en esta propiedad. ¿Qué hay cerca? Playa: A 10 minutos caminando, Playa del Centro y Rambla. Gastronomía: Bares, cafeterías y restaurantes sobre Av. Colón y alrededores. Comercios: Supermercados, farmacias, panaderías y locales de todo tipo en un radio de pocas cuadras. Transporte: Paradas de colectivo cercanas, taxis y remises. Puntos de interés: Plaza Mitre, Paseo Aldrey, peatonal San Martín, Casino Central. Servicios incluidos en el departamento Wifi TV por cable Calefacción eléctrica Ventilador Kitchenette equipada (heladera, anafe, pava eléctrica, vajilla básica) Ropa de cama: sábanas, mantas, cubrecamas y almohadas Toallas para cada huésped Servicios del edificio Ascensor Edificio de perfil residencial Terraza privada en el noveno piso con vista abierta Reservas Reservá desde nuestra web eligiendo fechas y cantidad de huéspedes. Si la propiedad está disponible, podrás avanzar con la carga de datos y optar por: Pago parcial del 50% Pago total anticipado Aceptamos tarjetas a través de una plataforma segura. No se recibe efectivo. Luego del pago, recibirás confirmación por correo y WhatsApp, junto con instrucciones de llegada. El ingreso se realiza con asistencia remota. Check-out y condiciones La salida es hasta las 11:00 hs. Se puede solicitar late check-out hasta las 18:00 hs, con costo adicional y sujeto a disponibilidad. La llave debe entregarse según indicaciones enviadas. La tarjeta utilizada en la reserva actúa como garantía ante gastos por: Check-out fuera de horario sin aviso Daños o roturas Limpieza extraordinaria Pérdida de llaves No se alquila a grupos de jóvenes. Reservas sujetas a verificación de datos al momento del ingreso. En Boyar gestionamos cada estadía con seriedad y procesos claros. Para que te alojes con tranquilidad, sin sorpresas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 192.600
Primer mes
$ 60.000
Deposito1mes
$ 60.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 60.000
En 3 meses
~$ 63.036
En 12 meses
~$ 73.099

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 45 en la zona
Gauchito Gil2 min · 156 m
Carrefour3 min · 182 m
Comunitario moreno3 min · 186 m
Educacion · 55 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica2 min · 160 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 349 m
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CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 675.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
Esta propiedad
ARS 60.000/mes-91.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 60.000/mes15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

santiago del estero 2015, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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