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Departamento en venta en Torreon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 46.900
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 421.185/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Torreon · 1 ambiente

Monoambiente con Vista Lateral Al Mar

Av. Colón · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
18 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Descripcion

MONOAMBIENTE con VISTA LATERAL al MAR Av. Colón 1300 us$46.900 18 m² -Monoambiente muy luminoso -Vista lateral al mar -Reciclado a nuevo -Cocina equipada -Heladera -Lavarropas -Inmejorable ubicación -A pocos metros del mar, Torreón y zona comercial Guemes/Paseo Aldrey -Expensas bimestrales $180.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.206 en total: USD 46.900 del aviso mas USD 3.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.185 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.206
Precio del aviso
USD 46.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.135
Sellos y tasas~1%
USD 469
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.185/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Torreon

El precio de departamentos de un ambiente en Torreon esta hoy en una mediana de USD 54.900, un 6,8% menos que en agosto de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Torreon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.900
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Torreon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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