Departamento en venta en Sarmiento · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 71.900

Departamento en venta en Sarmiento · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente Amplio Moderno Cochera La Perla Cerca del Mar

1202, Perú, Sarmiento, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, 7606, Argentina · Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 1 ambiente, 37 m², USD 71.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación privilegiada en lo mejor de La Perla, a pocas cuadras del mar y del centro de la ciudad. Características destacadas: • Ambiente amplio y luminoso, con casi 40 m² cubiertos, ideal para generar una división funcional. • Cocina integrada, con diseño moderno y todas sus conexiones eléctricas. • Baño completo con excelentes terminaciones. • Edificio de pocos años de antigüedad, con detalles de categoría. • Cochera fija subterránea, un plus en la zona. Opción ideal para vivienda o inversión, con excelente potencial para renta. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.969
Precio del aviso
USD 71.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.740
Sellos y tasas~1%
USD 719
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 632.545/mes

Necesitas ingresos por $ 2.530.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Hipermecado Toledo3 min · 222 m
Omar6 min · 378 m
Raffe · Avenida Pedro Luro 59598 min · 535 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO ALFRED NOBEL · primaria · privada4 min · 282 m
COLEGIO ALFRED NOBEL · secundaria · privada5 min · 289 m
JARDIN DE INFANTES ALFRED NOBEL · inicial · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo7 min · 442 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540110 min · 636 m
Salud · 4 en la zona
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico4 min · 230 m
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico4 min · 244 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 71.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Sarmiento es USD 59.950, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1202, Perú, Sarmiento, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, 7606, Argentina, Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 71.900
Departamento en venta
WhatsApp