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Departamento en venta en Sarmiento · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 66.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.415/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Sarmiento · 4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes con balcón -cochera opcional

9 De Julio Y Bronzini · Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 4 ambientes, 85 m², USD 66.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 82.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 776 contra USD 964 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.900
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sarmiento

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN -COCHERA OPCIONAL AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN SALIENTE 3 DORMITORIOS AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA CON ESPACIO PARA LAVADERO 2 BAÑOS PLACARES CUENTA CON COCHERA (OPCIONAL) SUPER LUMINOSO PISO ALTO CON VISTA PANORAMICA HACIA LA CIUDAD Y LAS SIERRAS COCHERA OPCIONAL U$S 12.000 "Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad y documentación pertinente."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.415/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sarmiento es USD 60.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 De Julio Y Bronzini, Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

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