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Departamento en venta en Punta Iglesia · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 64.900
= $ 98,8 M
Cuota UVA desde $ 560.971/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Punta Iglesia · 1 ambiente

Departamento 1 ambiente reciclado, punta iglesia

AV LURO 2300 · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Iglesia, 1 ambiente, USD 64.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.700
Mediana m²
33 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Punta Iglesia

Descripcion

Departamento de 1 ambiente al lateral abierto, totalmente reciclado. Amplio ambiente único muy luminoso, con placard. Cocina independiente completa con ventilación natural. Baño completo. A 2 cuadras del mar. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.971/mes

Necesitas ingresos por $ 2.243.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Iglesia

Mediana del barrio
USD 172.950
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 64.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Iglesia es USD 172.950, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV LURO 2300, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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