venta
USD 33.000
Departamento en Venta en Paseo Aldrey, Mar del Plata
Paseo Aldrey · 1 amb · 15 m2 · hace 74 dias
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Departamento en venta en Paseo Aldrey · 1 ambiente
USD 49.900
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Departamento en venta
USD 49.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Paseo Aldrey · 1 ambiente
Departamento 1 ambiente, zona aldrey, mar del plata
Las Heras 2200, Piso 8, Paseo Aldrey · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 8
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Paseo Aldrey
Pide USD 49.900, un 22% menos que lo normal entre los 83 departamentos de 1 ambientes en venta en Paseo Aldrey publicados a menos de 5 cuadras de Las Heras 2200, Piso 8, Paseo Aldrey.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.512lo normal · 1.9361.7892.248
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 63.892
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 581 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.859
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 1 ambiente en venta en zona Paseo Aldrey, sobre calle Las Heras entre Av.
Colón y calle Brown.
Ubicado a 150 mts del mar, a 700 mts del centro comercial Güemes, a 600 mts del corredor gastronómico de la calle Olavarría y a 500 mts del Paseo Aldrey.
Esto permite no solo adquirir el inmueble para vivienda permanente sino que puede ser utilizado para generar ingresos extras con un alquiler temporario.
La unidad está ubicada en el 8° piso, a la calle y cuenta con un balcón de generosas medidas.
El departamento cuenta con ambiente con placard empotrado con mucho espacio de guardado, excelente ingreso de luz natural, baño con ducha (sin bidet), cocina pequeña y lavadero cubierto. Se encuentra en estado original, bien conservado.
Edificio de 10 pisos y 46 unidades en total.
Consulta para más información y coordina tu visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.418
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 450.110/mes
Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 32 en la zona
La estancia2 min · 114 m
Toledo2 min · 122 m
Food market2 min · 151 m
Educacion
· 22 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 361 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica7 min · 476 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica7 min · 477 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Colon6 min · 361 m
Plazoleta Emilio Mitre7 min · 421 m
Paseo Maria del Carmen Viñas7 min · 436 m
Salud
· 16 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 274 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado8 min · 491 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Paseo Aldrey
El precio de departamentos de un ambiente en Paseo Aldrey esta hoy en una mediana de USD 46.000, un 7% menos que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Paseo Aldrey
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 46.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Paseo Aldrey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Paseo Aldrey
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.450
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Paseo Aldrey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Paseo Aldrey
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Paseo Aldrey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Paseo Aldrey
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.302/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Paseo Aldrey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Paseo Aldrey
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Paseo Aldrey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Heras 2200, Piso 8, Paseo Aldrey, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires
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