Departamento en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente

Monoambiente en Venta | Vista Abierta | Zona Aldrey

Gascón 1924 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 21 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 1 ambiente, 21 m², USD 42.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.043 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 23
Mediana precio: USD 47.500
Mediana precio/m²: USD 2.043
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 23 propiedades similares

hasta 1 amb en Estacion Terminal

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión o para vivienda permanente, ubicada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Monoambiente de aproximadamente 21 m², situado en un 5.º piso, con vista abierta a la calle y excelente ingreso de luz natural. La unidad cuenta con ambiente principal en muy buen estado general, cocina separada equipada con muebles de alacena y bajo mesada, y funcionamiento totalmente eléctrico. Expensas aproximadas: $120.000. Excelente ubicación, a pocas cuadras del Shopping Aldrey, Plaza Colón, el centro y las playas. Escribanía designada. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con cualquiera de nuestros contactos. CONSULTAS : Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0943

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~1%: USD 420
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: USD 83.500
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 42.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias