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Departamento 1 ambiente en venta en Corrientes 1910, Centro
Departamento en venta
USD 58.900
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 92,7 M
Cuota UVA desde $ 526.575/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Corrientes 1910, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
25 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 58.900, un 19% mas que lo normal entre los 496 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes 1910.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.805lo normal · 2.3561.9812.561

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 49.476
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
419 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.058
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 1 Ambientes en Centro, Mar del Plata Ficha 2049: 1 ambiente con balcón a la calle Ambiente desplazado con balcón saliente a la calle Piso alto, muy luminoso Cocina separada Baño con ducha Calefactor tiro balanceado Se entrega totalmente amoblado y decorado Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 Ver datos Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario. XINTEL(NGP-NGP-2049)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.052 en total: USD 58.900 del aviso mas USD 4.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 526.575 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.052
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~1%
USD 589
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.106.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (277 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 1910

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Comunitario moreno2 min · 104 m
Toledo2 min · 115 m
Gauchito Gil2 min · 117 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 307 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 382 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 409 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza de las Provincias4 min · 235 m
Plaza del Milenio4 min · 241 m
Plaza Centenario del Automovil Club4 min · 264 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 283 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 497 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 550 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.900, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 715 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 715 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 1910, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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