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Departamento 1 ambiente en venta en Cordoba al 1900, Centro
Departamento en venta
USD 61.900
= $ 97,9 M
Cuota UVA desde $ 555.892/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento 1 ambiente en ventaen Cordoba al 1900, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente

Descripcion

Departamento de 1 ambiente al frente Cocina separada y amoblada. Posee heladera, cocina, todo nuevo. Baño completo. Living-comedor con juego de sillas y mesa. Dormitorio al frente. Toda la propiedad se encuentra reciclada y se entrega tal cual las imagenes. NO ES APTO CREDITO!!!! .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.264 en total: USD 61.900 del aviso mas USD 4.364 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 555.892 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.264
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~1%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 555.892/mes

Necesitas ingresos por $ 2.223.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (283 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cordoba al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 45 en la zona
El Mercedino · Moreno 26992 min · 105 m
Disco · San Luis 20342 min · 117 m
Carrefour2 min · 128 m
Educacion · 58 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica2 min · 122 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica5 min · 296 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 307 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista2 min · 148 m
Calendario floral6 min · 384 m
Plazoleta Policia Federal Argentina6 min · 390 m
Salud · 40 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado4 min · 228 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 256 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.900, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 715 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 715 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cordoba al 1900, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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