Departamento 1 ambiente en venta en Corrientes al 2000, Centro

Departamento 1 ambiente en ventaen Corrientes al 2000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
23 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 49.900, un 1% mas que lo normal entre los 563 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes al 2000.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.376lo normal · 2.3561.9532.538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
USD 49.476
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
513 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.033
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

MONOAMBIENTE PREMIUM RECICLADO A NUEVO EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA Corrientes y Moreno Una propiedad única para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta inmediata. Se ofrece a la venta este exclusivo monoambiente totalmente reciclado a nuevo, ubicado en pleno centro de Mar del Plata, a pasos de la Peatonal San Martín, Plaza Colón, el Casino Central y las mejores playas de la ciudad. Se entrega completamente amoblado y equipado, con mobiliario moderno y electrodomésticos de primeras marcas, listo para habitar desde el primer día. Características destacadas: . Balcón al frente con excelente vista abierta y gran ingreso de luz natural. . Reciclado integral realizado con materiales de primera calidad. . Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético), brindando aislamiento térmico y acústico. . Sistema de calefacción instalado para disfrutar durante todo el año. . Cocina moderna totalmente renovada. . Baño reciclado a nuevo. . Amoblamiento de diseño incluido en la venta. . Electrodomésticos de primeras marcas. . Dos bauleras propias. . Excelente distribución y aprovechamiento de cada espacio. Ubicación estratégica Situado sobre Corrientes al 2000, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeado de comercios, gastronomía, servicios y atractivos turísticos. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o generar ingresos desde el primer día. VAN GOOL Bienes Raices REG 3927 " Tu hogar cerca del mar"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.114 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.784.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (277 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 44 en la zona
Comunitario moreno1 min · 53 m
Gauchito Gil1 min · 81 m
Toledo4 min · 235 m
Educacion · 44 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 331 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 376 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 426 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza del Milenio4 min · 259 m
Plaza de las Provincias5 min · 295 m
Plaza Colon5 min · 304 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 378 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 443 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total
USD 50.900USD 49.90024 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 50.900 → USD 49.900-1.96%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.900, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 715 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 715 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 2000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 49.900
Departamento en venta
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