Departamento en alquiler en Playa Grande · 1 ambiente

Promocion Mayo - Junio Excelente Depa Zona Guemes a Media del Mar

Güemes · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, 1 ambiente, 30 m², ARS 78.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,4% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Playa Grande

Descripcion

EXCELENTE UBICACI0N, GUEMES Y COLON. A MEDIA CUADRA DEL MAR- TOTALMENTE RECICLADO. COMEDOR CON SILLON CAMA, BARRA DESAYUNADORA, COCINA INTEGRADA, LAVARROPAS, HORNO Y ANAFE ELECTRICO, MICROONDAS, TOSTADORA, CAFETERA, VAJILLA COMPLETA. HABITACION CON SOMNIER DE DOS PLAZAS, GRAN VENTANAL, TV 32 PULGADAS DIRIJIBLE HACIA EL DORMITORIO O HACIA EL LIVING, GRAN PLACARD CON ESPEJO, BAÑO CON DUCHA, INODORO CON BIDET. MODERNO, SPLIT AIRE FRIO Y CALOR. ZONA DE CAFES, RESTAURANT, PARADA DE TAXI, SUPERMERCADO Y TODO LO NECESARIO A MANO. CONSULTE A CLAUDIA Ver datos

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 250.380

Primer mes: $ 78.000
Deposito1mes: $ 78.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 94.380

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 78.000

En 3 meses

~$ 81.947

En 12 meses

~$ 95.029

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 11 avisos — este aviso pide 90% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 294 m

Toledo5 min · 307 m

Feria de Artesanos Torreon - Varese7 min · 469 m

Educacion · 20 en la zona

INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada7 min · 431 m

INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada7 min · 440 m

INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada7 min · 452 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plazoleta Emilio Mitre1 min · 87 m

Paseo Maria del Carmen Viñas2 min · 158 m

Plazoleta Patricio Peralta Ramos3 min · 197 m

Salud · 8 en la zona

CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 428 m

POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado8 min · 500 m

IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado11 min · 719 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio: ARS 950.000
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: ARS 78.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Grande es ARS 950.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias