alquiler
$900.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Playa Grande·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Playa Grande · 3 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 172.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Playa Grande · 3 ambientes
Departamento 3 Amb Alem y Jb Justo Luminoso
Mar del Plata · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Playa Grande
Sale $ 1.072.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Mar del Plata.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.072.000lo normal · 875.000758.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 875.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño Directo: Alquiler 24 mese Depto Alem y JB Justo, 3 Ambientes, completamente reciclado.
Vista Contrafrente mirando al Norte sin edificios cercanos (muy luminoso).
Obra de gas completada con artefactos nuevos.
Iluminación por Led, Cable en todos los dormitorios y con cableado Ethernet de red para los Smart TV.
Lavadero separado de la cocina, con Bacha Johnson Acero.
Parrilla propia a GAS.
Alquiler $900.000 ajuste cuatrimestral ICL BCRA, + Expensas $172mil aprox Wsp Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 19 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Trinidad6 min · 401 m
maxikiosco · Triunvirato 186 min · 402 m
Autoservicio luciano7 min · 428 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº12 PARTICIPACION Y SOLIDARIDAD · primaria · publica3 min · 188 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº206 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica3 min · 194 m
JARDIN MUNICIPAL Nº17 · inicial · publica3 min · 212 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas6 min · 358 m
Plaza Intendente Angel Roig6 min · 380 m
Plaza de los Jubilados12 min · 758 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado9 min · 566 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico11 min · 690 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Playa Grande
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 17,2% mas que en julio de 2026 y un 25,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.9%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Playa Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Playa Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+66.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Playa Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Playa Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+62.5%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Playa Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Playa Grande
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 26.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Playa Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Playa Grande
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+88.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Playa Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mar del Plata, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Playa Grande·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 6 dias