Departamento en alquiler en La Perla · 1 ambiente

Alquiler Temporal - Ideal Estudiantes

9 de Julio 2845 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 1 ambiente, 20 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 6,2% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 97.500
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 23 propiedades similares

hasta 1 amb en La Perla

Descripcion

Monoambiente muy bien ubicado. Muy agradable. Todos los colectivos muy proximos. Muy cerca de Universidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 820.000· 145 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio: ARS 820.000
Avisos relevados: 145
Esta propiedad: ARS 520.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla es ARS 820.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias