Departamento en alquiler en La Perla · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Perla · 1 ambiente

Alquiler Temporal - Ideal Estudiantes

9 de Julio 2845 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 1 ambiente, 20 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 6,2% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 97.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 23 propiedades similares
hasta 1 amb en La Perla

Descripcion

Monoambiente muy bien ubicado. Muy agradable. Todos los colectivos muy proximos. Muy cerca de Universidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 820.000· 145 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28451 min · 19 m
Carniceria Lorena1 min · 28 m
Nonina · 9 de Julio 28981 min · 55 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 TENIENTE FELIX ORIGONE · secundaria · publica1 min · 64 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica2 min · 120 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza San Martin4 min · 234 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge4 min · 249 m
Plazoleta Capitolina4 min · 276 m
Salud · 35 en la zona
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado2 min · 106 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado2 min · 107 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado2 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
ARS 820.000
Avisos relevados
145
Esta propiedad
ARS 520.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla es ARS 820.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio 2845, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Perla

Busquedas relacionadas

ARS 520.000
Departamento en alquiler
WhatsApp