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Departamento en alquiler en La Perla · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en La Perla · 1 ambiente

Alquiler Departamento Monoambiente en San Luis y 25 de Mayo

San Luis 1440 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 1 ambiente, 23 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,8% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: Baja de 6,0% desde el 29/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 470.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 23 propiedades similares
hasta 1 amb en La Perla

Descripcion

Veni a conocer este departamento de monoambiente ubicado en el quinto piso en zona La Perla. El mismo cuenta con: • Living • Cocina integrada • Placard empotrado • 1 baño completo. • Tiene gas Requisitos: • Contrato por 12 o más meses. • Se abona mes en curso, deposito en garantía, mes de honorarios. • Con actualización trimestral por índice ICL. • El inquilino paga Edea, Camuzzi, Osse y seguro contra incendio. • Recibo de sueldo de locatario y de 2 garantes, con ingresos comprobables. • Se integra el deposito cada tres meses junto a la actualización. No te pierdas de esta oportunidad y comunícate con nosotros para conocerlo. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El valor del inmueble indicado puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 135 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
ARS 500.000ARS 470.00028 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%

Ubicacion

San Luis 1440, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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