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Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Alquiler Güemes - Ambiente Amoblado

Brown al 1400 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 ambiente, 25 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,8% por encima de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana m²
28 m²
Comparar con 15 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

ALQUILER VIVIENDA PERMANENTE Departamento de un ambiente al lateral, con cocina separada, baño completo con ducha y totalmente amoblado. OPCIÓN DE ALQUILER POR 12 O 24 MESES Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Aguilera Propiedades.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 63 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
ARS 530.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es ARS 700.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brown al 1400, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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