Departamento en alquiler en Chauvin · 1 ambiente

Alquiler 24 Meses - 1 Amb 33 m² con Balcon - Moderno (10 Años) - Quincho Piscina y Gimnasio

Catamarca al 3600 · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chauvin, 1 ambiente, 31 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 525.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 61,9% por encima del costo total tipico (ARS 525.000); las expensas pesan 41,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Chauvin

Descripcion

1 AMB 33 M2 CON BALCON • EDIFICIO MODERNO (10 AÑOS) CON AMENITIES Catamarca al 3600 • Barrio Chauvin Monoambiente en semipiso en piso porcelanato con balcón al contrafrente totalmente abierto muy soleado. Cocina separada con conexión de lavarropas y ventilación natural Baño completo con pediluvio y ducha. Calefacción por radiadores. Caldera Dual. Impecable estado. Sin muebles Ingreso codificado, portero visor, cámaras de seguridad, cortinas Roller y ventanales con DVH. Amenities de uso común: QUINCHO CON PARRILLA /SUM , PISCINA DESCUBIERTA Y GIMNASIO Valor $ 600.000 + LUZ + GAS + AGUA Y EXPENSAS APROX $ 250.000.- Requisitos: ingresos comprobables y ademas dos garantes con ingresos y/o garantía propietaria.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 65 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio: ARS 900.000
Avisos relevados: 65
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Chauvin es ARS 900.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias