alquiler
USD 450
Departamento · 50m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en FALUCHO 1800, Centro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren FALUCHO 1800, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 209 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de FALUCHO 1800.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 408 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER 24 MESES
• AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL.
• VALOR: $680.000 + EXPENSAS ($150.000) Y SERVICIOSLUZ, GAS, OSSE * DEPARTAMENTOMONOAMBIENTE HECHO A NUEVO.
DISPONE DE AMPLIO AMBIENTE CON LIVING COMEDOR EN DESNIVEL Y ESPACIO DE DORMITORIO.
COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL Y CONEXION PARA LAVARROPAS.
BAÑO COMPLETO.
UBICADO SOBRE LA CALLE FALUCHO Y LAMADRID.
EXCELENTE ENTORNO. A POCAS CUADRAS DEL SHOPPING COMERCIAL PASEO ALDREY.
REQUISITOS: COMPROBANTE DE INGRESOS DE LA PERSONAQUE ALQUILA+ DOS GARANTES (PUEDEN SER RECIBOS DE SUELDOS O GARANTIA PROP.
DE MAR DEL PLATA).
MES DE ADELANTO, DEPOSITO, HONORARIOS, SELLADO DE CONTRATO, INFORMES, CERTIFICACION DE FIRMAS EN ESCRIBANIA. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 151 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de FALUCHO 1800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Emily2 min · 102 m
La estancia2 min · 123 m
Americana3 min · 160 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 385 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada7 min · 444 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica8 min · 482 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Colon6 min · 388 m
Plaza del Milenio9 min · 566 m
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 622 m
Salud
· 22 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 225 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado5 min · 304 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.8% total
- 21 de oct de 2026ARS 690.000 → ARS 650.000-5.80%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.130/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.216/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
FALUCHO 1800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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