alquiler
USD 450
Departamento · 50m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Las Heras 2300, Centro
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Las Heras 2300, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 68 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 2300.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.248.0001.897.810
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.248.000/mes
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 276 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.195.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado para alquiler por 24 meses, ubicado en Las Heras al 2300 a pasos del Aldrey y del mar.
Al ingresar nos encontramos con amplio living comedor con salida al balcón y cocina separada de generosas dimensiones muy luminosa y con mucha ventilación, además cuenta con lavadero y conexión para lavarropas.
Cuenta con dos dormitorios con placard empotrados y baño completo Posee calefacción por tiro balanceado Muy luminoso Apto mascotas Dispone con lugar para colocar una parrilla Requisitos: justificación de ingresos y garantías comprobables Ajuste trimestral por IPC Expensas y servicios a cargo del inquilino
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 52 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Heras 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 32 en la zona
La estancia1 min · 49 m
Toledo2 min · 146 m
Food market3 min · 201 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 406 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 424 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 446 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Colon6 min · 400 m
Plazoleta Emilio Mitre7 min · 454 m
Paseo Maria del Carmen Viñas7 min · 479 m
Salud
· 18 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 205 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado7 min · 421 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado7 min · 441 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.216/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Heras 2300, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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