alquiler
$490.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 20 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Pedro Luro 2652, Centro
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 106.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Pedro Luro 2652, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 12
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 556.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 186 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pedro Luro 2652.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 556.000lo normal · 740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 346 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LUMINOSO DEPARTAMENTO EN UN PISO 12, AL CONTRAFRENTE.
AL INGRESO HAY PLACARD EMPOTRADO, COCINA SEPARADA CON ARTEFACTO COCINA A GAS NATURAL, TERMOTANQUE A GAS NATURAL, MESADA CON PILETA, VENTILACION NATURAL.
AMBIENTE PRINCIPAL CON VENTANA CON CORTINA DE ENRROLLAR, CALEFACTOR TB.
DORMITORIO CON PLACARD.
BAÑO CON BAÑERA, VANITORY, Y ESPACIO PARA LAVARROPAS.
NO TIENE BALCON.
NO ACEPTA MASCOTA.
REQUISITOS PARA ALQUILAR: MAXIMO 2 PERSONAS.
JUSTIFICACION DE INGRESOS INQUILINO, GARANTIA PROPIETARIA O 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO CON ANTIGUEDAD.
LOS GASTOS PARA FIRMA DEL CONTRATO : PEDIDOS INFORMES VERAZ COMERCIAL INQUILINO Y GARANTES, CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO PUBLICO, SELLADO ARBA 50 % CADA PARTE.
HONORARIOS DE INMOBILIARIA INTERVINIENTE.
INQUILINO ABONA : SERVICIOS DE LUZ, GAS, OBRAS SANITARIAS.
SEGURO CONTRA INCENDIO Y EXPENSAS ORDINARIAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 147 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Pedro Luro 2652
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Chapeaurouge) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Carrefour4 min · 258 m
Mercado Bali5 min · 305 m
El Faro5 min · 340 m
Educacion
· 48 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada1 min · 54 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada2 min · 106 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica3 min · 173 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Ing. Chapeaurouge2 min · 107 m
Calendario floral2 min · 136 m
Plaza San Martin2 min · 157 m
Salud
· 38 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 205 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado4 min · 256 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.130/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.216/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Pedro Luro 2652, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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