P Proppies
Casa en venta en Rumenco
Casa en venta
USD 500.000
= $ 786,9 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 17,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rumenco

Casa - Rumenco

Los Pinos - Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Rumenco

Conviene mirarla

Pide USD 500.000, un 8% menos que lo normal entre los 209 casas de 3 habitaciones en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Los Pinos - Rumenco.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.792lo normal · 1.950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 544.050
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.966
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Living comedor todo integrado con pisos de porcelanato y salida a la galeria. Muy luminoso. Cocina comedor integrada con isla, totalmente equipada. Anafe y horno, muebles jonhson. Galeria con piso de porfido de excelentes medidas con parrilla, asador y horno a lena. Dormitorio con posibilidad de hacerlo en suite al frente de buenas medidas y placard. Dormitorio con salida al jardin muy luminoso y en suite (bano compartimentado) Dormitorio similar al anterior con placard y en suite (bano compartimentado) Escritorio sobre el pasillo a los dormitorios con vista al exterior. Dormitorio principal en suite con vestidor excelentes medidas Pileta Climatizada. Lote 30x30 Piso radiante Garage para un auto con porton elevtticlavadero Cocina industrial Tanque y sisterna Riego Pozo de agua para el riedo Gas 5 años Baño para la piscina Caldea y termitanque para agua

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.470.076 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.470.076/mes

Necesitas ingresos por $ 17.880.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Gourmand6 min · 385 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475014 min · 904 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 594 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada11 min · 718 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco

El precio de casas de 3 dormitorios en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 430.000, un 2,4% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Rumenco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 430.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Rumenco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Pinos - Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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