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Casa en venta en Strobel 4600, Parque Luro
Casa en venta
USD 155.600
= $ 244,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Strobel 4600, Parque Luro

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 155.600, un 15% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Strobel 4600.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 973lo normal · 1.1421.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 182.743
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.142
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CONTADO TODOS LOS GASTOS QUE GENERE EL TRASPASO DE DOMINIO, SERAN A CARGO DEL COMPRADOR. ESCRITURA, ITI, CEDULA CATASTRAL Y HONORARIOS • A CONVENIR • Chalet en Parque Luro, sobre la calle Storbel entre Pasteur y Manuela Pedraza Sobre un lote de 500 m dispone de: Gran living comedor, dos dormitorios uno en PB y otro pequeño en PA, baño completo, dependencia de serviciocon lavadero dormitorio y baño. Gran jardín al frente y al fondo con entrada par varios autos. Una cochera cubierta subterránea. Quincho completo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 166.570 en total: USD 155.600 del aviso mas USD 10.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.389.408 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 166.570
Precio del aviso
USD 155.600
Escritura y honorarios~2%
USD 3.766
Sellos y tasas~1%
USD 1.556
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.408/mes

Necesitas ingresos por $ 5.557.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Strobel 4600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Los chinos6 min · 361 m
Sol y Luna · Chaco12 min · 793 m
El Abuelo13 min · 839 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada5 min · 307 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada6 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza de Los Bomberos14 min · 876 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado8 min · 504 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado11 min · 684 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 2 dormitorios en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 159.900, un 3,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 159.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Strobel 4600, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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