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Casa en venta en Unamuno 2406, Grosellar
Casa en venta
USD 119.000
= $ 187,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Unamuno 2406, Grosellar

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
380 m²

Descripcion

EN EL TRANQUILO BARRIO PARQUE MONTEMAR- GROSELLAR OFRECEMOS ESTA CASA EN PH CON 72 mts2 EN PLANTA BAJA y 8 mts2 de ALTILLO y 7 mts2 en JARDIN. POSEE COCINA COMEDOR- LIVING- TROTADORA- HERMOSO PARQUE- EN PLANTA ALTA POSEE UN PLAYROOM. CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO. DS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.063.878 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.063.878/mes

Necesitas ingresos por $ 4.255.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Unamuno 2406

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vinicius Moraes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Toledo14 min · 896 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica5 min · 336 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica5 min · 340 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Vinicius Moraes3 min · 208 m
Plaza Tomas Espora8 min · 494 m
Plaza Montemar8 min · 542 m
Salud
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico9 min · 590 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico10 min · 622 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grosellar

El precio de casas de 3 dormitorios en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 236.500, un 18,3% menos que en septiembre de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Grosellar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 236.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Grosellar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Unamuno 2406, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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