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Casa en venta en CARVALLO 2624, Grosellar
Casa en venta
USD 118.900
= $ 188 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen CARVALLO 2624, Grosellar

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
800 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Grosellar

Conviene mirarla

Pide USD 118.900, un 39% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Grosellar publicados a menos de 10 cuadras de CARVALLO 2624.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 915lo normal · 1.4992.166

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 194.859
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 591
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN EL CORAZON DE LA RESERVA DEL GROSELLAR • GRAN LOTE CON TODOS LOS SERVICIOS • PARILLA EN EL EXTERIOR -Y TAMBIEN EN EL INTERIOR COCHERA TECHADADEPENDENCIA DE SERVICIOQUINCHO TAMANO DE LOTE 800 METROS • METROS 20X40BUENAS CONDICIONES ESTRUCTURALES • 130 METROS CONSTRUIDOS IDEAL PARA PUESTA EN VALOR GRAN PARQUE Y ESPACIOS VERDES CON ARBOLES FRUTALES • SOL TODO EL DIA DS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.282 en total: USD 118.900 del aviso mas USD 8.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.067.779 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.282
Precio del aviso
USD 118.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.877
Sellos y tasas~1%
USD 1.189
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.067.779/mes

Necesitas ingresos por $ 4.271.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CARVALLO 2624

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grosellar

El precio de casas en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,9% menos que en septiembre de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Grosellar

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Grosellar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CARVALLO 2624, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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