venta
USD 209.900
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Funes y San Lorenzo · 4 amb · 3 dorm · 340 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Funes y San Lorenzo
Propiedad en block + local- Roca y San Juan
Roca y San Juan · Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Funes y San Lorenzo, USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 209.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 209.900
- Mediana precio/m²
- USD 617
- Mediana m²
- 340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Funes y San Lorenzo
Descripcion
Propiedad en block , más local chico en la esquina. 290m2,
Planta baja : living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo, lavadero y garage.
Planta Alta: living comedor, cocina chica, 2 dormitorios, baño, terraza y habitación para guardar cosas. garage
-Se vende en block, pero las propiedades se pueden utilizar juntas o separadas, el local esta en la esquina.
-Estado: original bueno.
-Toma menor valor: depto. 70/80m2, bajas expensas.
Hasta 2º piso. Zona: Plaza Rocha.
Zona: Roca y San Juan.
Valor: U$S230.000.-
Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.
• Bifamiliar Ref#8372889.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.016.777/mes
Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roca y San Juan, Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires
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