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Casa 3 ambientes en venta en San Juan 3250, Funes y San Lorenzo
Casa en venta
USD 149.900
= $ 235,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Juan 3250, Funes y San Lorenzo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
150 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Funes y San Lorenzo

Conviene mirarla

Pide USD 149.900, un 7% menos que lo normal entre los 50 casas de 3 habitaciones en venta en Funes y San Lorenzo publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3250.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.110lo normal · 1.1928581.472

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.955
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.225
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CHALET EN PH EN PLANTA BAJA A LA CALLE DE 3 AMBIENTES CON GARAGE, PATIO Y PARRILLA, ÍNTEGRAMENTE A NUEVO, AMOBLADO Y EQUIPADO A ESTRENAR, EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO, 150 M2., LIVING-COMEDOR EXTERNO, 2 DORMITORIOS (1 A LA CALLE), GRAN COCINA, LAVADERO CUBIERTO, CALEFACCIÓN POR RADIADORES, BAÑO COMPLETO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.340.129 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.340.129/mes

Necesitas ingresos por $ 5.360.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 3250

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 434 m
Supermercado Rizzo8 min · 538 m
Supermercado Chino9 min · 607 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada4 min · 259 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada4 min · 269 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · inicial · privada5 min · 340 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI1 min · 78 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 848 m
Salud
APNEA · centro de salud · privado14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 3250, Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

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